“兩會”結束了，個行業(yè)是冷是暖都開始動起來，不銹鋼產(chǎn)業(yè)呢？

     房地產(chǎn)市場有望逐漸回暖，對鋼材市場是個利好。這是鋼鐵流通業(yè)的經(jīng)營者從今年“兩會”傳遞的信息中所受到的一個共識。

    2015《政府工作報告》對房地產(chǎn)的闡述與往年不同。李克強在《政府工作報告》中指出要“穩(wěn)定住房消費”，促進房地產(chǎn) 市場平穩(wěn)健康發(fā)展。相對于往年“兩會”的“促進房價合理回歸”、“調(diào)控”、“抑制”等詞，今年的基調(diào)發(fā)生變化。在“兩會”上，李克強總理談到，住房保障逐 步實行實物保障與貨幣補貼并舉，把一些存量房轉為公租房和安置房。對居住特別困難的低保家庭，給予住房救助。堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責 任，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    一些鋼貿(mào)商認為2015年《政府工作報告》對于房地產(chǎn)的表述方式用“支持促進”代替了“調(diào)控抑制”，而沒有出現(xiàn)前幾年“兩會”的“高度警惕”、“從嚴調(diào)控”等詞，這次有關房地產(chǎn)的定調(diào)相對平穩(wěn)和積極，是近年來針對房地產(chǎn)市場少有的“暖風”，2015年樓市政策環(huán)境將進一步放松。

    這次“兩會”的《政府工作報告》提出“加快培育消費增長點”，其中有六大消費，報告的用詞為：促進養(yǎng)老家政健康消費，壯大信息消費，提升旅游休閑消費，推 動綠色消費，穩(wěn)定住房消費，擴大教育文化體育消費。那么，在“穩(wěn)定住房消費”的基調(diào)下，2015年，各方特別是金融機構對穩(wěn)定住房消費需求提供支持，將是 政策的主要著力點。而“支持改善型需求”的提法在近幾年都沒有出現(xiàn)過，這預示著二套房貸或將有放松的可能。

    《政府工作報告》明確2015年“保障性安居工程新安排740萬套，其中棚戶區(qū)改造580萬套，增加110萬套”的目標。較去年目標值增加40萬套。今年 增加了“把城市危房改造納入棚改政策范圍”，提出了“住房保障逐步實行實物保障與貨幣補貼并舉，把一些存量房轉為公租房和安置房”的新舉措。

    鋼鐵流通業(yè)的經(jīng)營者認為，今年隨著房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展，穩(wěn)定住房消費和保障性安居工程的實施，將對建筑不銹鋼工業(yè)管材用鋼量的穩(wěn)定與增加有著積極的推動作用。房地產(chǎn)業(yè)是鋼材消費的主要行業(yè)，特別是螺紋鋼、線材等建筑鋼材，在建筑業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)所消費的鋼材占很大比重。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，在我國，建筑行業(yè)占鋼材消費總量的50%左右，其中房地產(chǎn)建設用鋼占整個建筑用鋼量的50%以上。房地產(chǎn)建設使用的鋼材主要為螺紋鋼和線 材，近年來，鋼結構在房地產(chǎn)領域的應用也帶動了板材用量的增加。據(jù)《建筑工程耗材量參考指標》，一般內(nèi)澆外砌結構的多層住宅每平方米消耗鋼材26-27公 斤；內(nèi)澆基礎結構的高層住宅，每平方米的鋼材消耗44-49公斤；全裝配結構的高層住宅，每平方米的鋼材消耗量為60-65公斤。因此，住宅建筑對鋼材的 消耗量不少。

    根據(jù)中國指數(shù)研究院的模型，預計2015年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10.6萬億元至10.7萬億元，較上年同期增長9.5%-11%；商品房銷售面積為 12.4億平方米至12.7億平方米，同比增長0.5%-2.5%%；房屋新開工面積為17.8億平方米至18.2億平方米。如果按照這樣的增長幅度，那 么今年用于房地產(chǎn)業(yè)的鋼材數(shù)量較為可觀。

    同時，房地產(chǎn)業(yè)對不銹鋼工業(yè)管材鋼材的質(zhì)量亦提出更高的要求，今年“兩會”對治理環(huán)境污染的力度和措施更加嚴厲和加大。提出打好節(jié)能減排和環(huán)境治理攻堅戰(zhàn)。環(huán)境污染是民 生之患、民心之痛，要鐵腕治理。對于房地產(chǎn)業(yè)來說，必將堅持走發(fā)展“節(jié)能省地型住宅”建設的道路，采用綠色、環(huán)保鋼材，這就對建筑用鋼提出新的要求。諸 如，從安全性和性分析，要求高韌性、低屈強比。從改善加工性考慮，要求降低碳當量和裂紋敏感系數(shù)，同時還具有一定的抗層狀撕裂能力。從耐久性和安全性考 慮，要求有耐蝕性、耐候性、耐火性和抗震性。這要求鋼鐵行業(yè)加快產(chǎn)品結構調(diào)整，提高鋼材使用效率，樹立節(jié)約使用鋼材意識，把提高鋼材強度、減少鋼材使用 量、實現(xiàn)鋼材資源綜合利用放在重要位置。

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